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裝修驗收主要包含那個大的部分：一是隱蔽工程驗收，主要指的是在施工階段的驗收；二是裝修工程竣工驗收，這一部分主要是指裝修完工后，裝修的整體驗收。那么到底裝修驗收具體包含了哪些內(nèi)容呢，我們在簽訂裝修合同時有哪些需要注意的問題呢，下面為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。

一、隱蔽工程驗收（施工中的驗收）

1、水電改造驗收

①給排水工程

由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用很多的是塑鋁復(fù)合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量保證、能耗少。

②電器管線工程

 一般電源線分硬線、軟線、護套線等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線。為安全起見，更為了便于維修，電源線應(yīng)套套管。此外常用的還有音響線、信號線等。插座分為10A，15A等，品牌也有多種，假冒的也多。劣質(zhì)的插座容易引起事故，建議到正規(guī)電器用品商店購買較為妥當。電器線路工程，要求施工規(guī)范，工人應(yīng)持證上崗，以保證安全，消除隱患。

2、防水驗收

 防水驗收主要通過每一次防水施工的閉水試驗進行驗收，同一處一般需要做兩次，主要還是看防水涂層的施工次數(shù)。要求無滲漏、無返潮、地面無積水等現(xiàn)象方可算合格。

3、基層驗收

主要包含地板基層、護墻基層、門窗套基層、吊頂基層等的驗收，對于基層的驗收應(yīng)根據(jù)各項工程的基層處理標準與驗收標準進行逐一驗收。

二、裝修工程竣工驗收

1、門窗安裝牢固

門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應(yīng)開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須黏結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。

2、水管安裝合格

衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗收時可反復(fù)開關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗收時應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放，察看排水是否通暢。

3、鋪磚平整牢固

墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時蓄水試驗無滲漏。

4、墻面涂飾施工

墻頂涂飾工程要求膩子應(yīng)與基體結(jié)合堅實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷痕。

5、龍骨固定

掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)刷防銹漆。

6、電氣工程檢查

電氣工程施工完成后，應(yīng)進行必要的檢查和試驗，如燈具試亮、開關(guān)試控制，反復(fù)開關(guān)幾次。檢查線路是否符合"火線進開關(guān)、零線進燈頭"的要求，插座應(yīng)符合"左零右火、接地在上"的規(guī)定。開關(guān)插座面板應(yīng)安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面滑潔，緊貼墻面，四周無空隙。同一房間內(nèi)開關(guān)或插座高度應(yīng)一致。工程竣工時應(yīng)向施工單位索要配線竣工簡圖，標明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。

三、簽訂合同時應(yīng)注意裝修工程驗收哪些問題

1、施工領(lǐng)隊驗收

由施工人員領(lǐng)隊驗收。驗收通過后，開始做擻場工作，所有施工人員要及時撤離場地。

2、三方驗收

三方預(yù)約時間正式驗收。由施工隊通知業(yè)主、物業(yè)公司，約好時間正式驗收。雙方驗收通過后裝修工程正式交付業(yè)主。

3、總結(jié)算

總結(jié)算，業(yè)主付清裝修公司或者施工隊所有的費用。對方開其發(fā)給業(yè)主。同時物業(yè)公司要退還押金給業(yè)主裝修。

4、裝修保修卡

裝修公司給業(yè)主發(fā)裝修工程信譽保修卡，業(yè)主應(yīng)妥善保存，以便日后在房屋居住過程中如果有問題可以及時聯(lián)系維修。