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“方林裝飾·裝修手記”

F a n g l i n

“這件衣服多少錢(qián)？”

“這東西怎么賣(mài)？”

“糖炒栗子多少錢(qián)一斤？”

這是我們?nèi)粘Ｉ钪凶畛Ｒ?jiàn)的交易開(kāi)場(chǎng)白，幾乎所有的大宗商品都有明碼標(biāo)價(jià)，然而有一項(xiàng)類(lèi)目是沒(méi)有的。

——服務(wù)

業(yè)主日常對(duì)話(huà)三連：你們裝修多少錢(qián)？設(shè)計(jì)多少錢(qián)？包含哪些內(nèi)容？

往往客戶(hù)還沒(méi)搞清楚半包和全包的區(qū)別，就說(shuō)：算了算了，你們太貴了，別人家比你們便宜多了。

一分價(jià)錢(qián)一分貨，貴的東西自然有它的質(zhì)量與道理，裝修也是如此。

各大裝修公司比拼的厲害，拉客方式層出不窮。這樣的競(jìng)爭(zhēng)壓力下，往往價(jià)格變成了吸引顧客的首要門(mén)檻。

和客戶(hù)交談過(guò)程中，什么都說(shuō)好了，可就是價(jià)格……不行啊。

自然降低要求，只能選用更便宜一些的材料。

這些裝修當(dāng)然不是劣質(zhì)貨，只要一般大公司合作的也都是有牌子的產(chǎn)品，但從材質(zhì)和工藝而言，確實(shí)要次一些而已。

而那些打著低價(jià)拎包入住的裝修公司，價(jià)格從何而減？

貴的裝修和便宜的裝修具體體現(xiàn)在哪個(gè)方面呢？

按大致的屬性來(lái)分，裝修費(fèi)用可以分人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)三部分：

人工費(fèi)

人工費(fèi)在同一個(gè)地區(qū)差別不會(huì)太大，不同地區(qū)會(huì)有區(qū)別，人工只會(huì)越來(lái)越貴，人工現(xiàn)在真是一年一個(gè)價(jià)，問(wèn)問(wèn)去年隔壁裝修的鄰居，今年人工費(fèi)用你肯定別想以相同的價(jià)格拿下來(lái)！

 設(shè)計(jì)費(fèi)

便宜裝修和貴的裝修其整體的設(shè)計(jì)效果是完全不同的。免費(fèi)通常是平面設(shè)計(jì)，或是簡(jiǎn)單的模板套用。如果對(duì)整體效果要求高的話(huà)個(gè)人建議找獨(dú)立設(shè)計(jì)師或者設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，相對(duì)來(lái)說(shuō)更有能力更有情懷。

 對(duì)于很多風(fēng)格而言，并非是低價(jià)格成本可以造就的。而即使是相同的設(shè)計(jì)方案，采用不同的材料或者是不同的施工工藝，所呈現(xiàn)出的效果都是截然不同的。便宜的和貴的是有一定差別的，這是必然的道理。

 許多人喜歡說(shuō)這樣一句話(huà)，不看過(guò)程，只看結(jié)果。這對(duì)其它行業(yè)也許有用，但對(duì)裝修這行來(lái)說(shuō)，無(wú)論是對(duì)施工團(tuán)隊(duì)還是業(yè)主，都是極為不負(fù)責(zé)任的說(shuō)法。

 在裝修行業(yè)的成本價(jià)格越來(lái)越透明化的今天，用了什么材料，做了什么工藝……大家都非常清楚！

裝修行業(yè)與其它行業(yè)不同，不是純粹商品買(mǎi)賣(mài)過(guò)程，而是集客戶(hù)要求，不同戶(hù)型不同材質(zhì)的搭配方案，施工中方案的更改勢(shì)必會(huì)增加一定的項(xiàng)目預(yù)算。

俗話(huà)說(shuō)：“一分價(jià)錢(qián)一分貨”。對(duì)于裝修這個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)，價(jià)格決定品質(zhì)。所以，業(yè)主們，請(qǐng)不要過(guò)分跟工長(zhǎng)們討價(jià)還價(jià)，不要為了節(jié)省開(kāi)支而選擇低價(jià)格的產(chǎn)品與服務(wù)。

材料分為地面、墻面和頂面

1.地面材料

地面常見(jiàn)的幾種選擇：實(shí)木、三層實(shí)木、多層實(shí)木復(fù)合地板、瓷磚、強(qiáng)化地板。如果撇開(kāi)品牌因素，大致上價(jià)格依次降低，實(shí)木地板大概200元/平以上，實(shí)木復(fù)合略低，瓷磚普通點(diǎn)的100-150元每平，強(qiáng)化復(fù)合地板100元左右的挺多。當(dāng)然涉及到品牌產(chǎn)品，差價(jià)依然是可以很大的，進(jìn)口品牌強(qiáng)化地板我看到過(guò)2000元/平以上的，像諾貝爾瓷磚也有很多一千多一平的。

實(shí)木地板一般會(huì)有龍骨和安裝費(fèi)，加起來(lái)估計(jì)至少50/平方，瓷磚的輔料和人工費(fèi)也不低，特別是要特殊鋪貼的話(huà)，比如菱形鋪貼、要人字拼、要拼花、要貼角花等花式貼法的話(huà)人工費(fèi)更高，而且材料損耗也會(huì)加大，小規(guī)格的六角磚、面包磚，鋪貼人工費(fèi)和美縫人工費(fèi)可能比買(mǎi)磚的成本還要貴。不提前了解的話(huà)，就會(huì)有買(mǎi)得起貼不起的尷尬。

2.頂面材料

頂面主要就是吊頂，吊頂?shù)脑煨驮綇?fù)雜造價(jià)就越高，吊頂?shù)拿娣e越大造價(jià)越高，這筆錢(qián)一般都是裝修公司合同里的，主要是輔材和人工?，F(xiàn)在越來(lái)越流行簡(jiǎn)約、北歐或日式風(fēng)格，一般就吊頂越來(lái)越簡(jiǎn)單，或者高端的也做大平頂。

3.墻面材料

墻面材料最常用的是乳膠漆和墻紙，另外偶爾也有用硅藻泥或者其他材料的，費(fèi)用大概是硅藻泥>墻紙>乳膠漆。由風(fēng)格需求選擇，常用實(shí)惠屬乳膠漆，免費(fèi)調(diào)色，壁紙有質(zhì)感。硅藻泥價(jià)格高適合局部一面墻，一個(gè)房間使用。

 主材料

1.水電材料

無(wú)論是包給裝修公司，還是清包自己買(mǎi)材料，其實(shí)水電材料的價(jià)格是比較透明的，你網(wǎng)上一搜索，基本能知道大概。PPR材質(zhì)水管，找一個(gè)品牌知名度還可以的，最好是能質(zhì)保50年的大廠品牌，有些還能包安裝；電線(xiàn)基本都是用本地電線(xiàn)廠的品牌，找本地最出名的就行。水電工程之所以差價(jià)大，主要是在算法上。如果工料打包按米收費(fèi)，你就沒(méi)個(gè)對(duì)比了，價(jià)格多報(bào)幾塊錢(qián)你也看不出，然后走線(xiàn)的時(shí)候給你多走點(diǎn)，或多算點(diǎn)你也不會(huì)一一去量，或者故意給你多走一點(diǎn)，一套房子下來(lái)就差很多了。所以，最好是按房子面積算閉口報(bào)價(jià)，比如水電人工30元一平米，不管你里面走多少線(xiàn)。

2.整體櫥柜

這個(gè)東西價(jià)格算法很復(fù)雜，通常是按延米計(jì)算，普通品牌估計(jì)1000-2000每延米比較多，有一定知名度的基本2000以上，頭部品牌好幾千一米的數(shù)不勝數(shù)。大品牌也有主推套餐的，比如常見(jiàn)的是3米套餐。但一點(diǎn)你要記住，這個(gè)延米或者套餐價(jià)格絕不是最后總價(jià)，總價(jià)或許算下來(lái)還要貴得多甚至翻倍，因?yàn)檫€有很多額外收費(fèi)項(xiàng)和升級(jí)加錢(qián)的項(xiàng)。個(gè)人建議：如果正好大品牌促銷(xiāo)的套餐能滿(mǎn)足你的需要當(dāng)然最實(shí)惠，要不也可以考慮本地的櫥柜品牌。

3.廚房電器

廚房電器，包含煙機(jī)、灶具、消毒柜、蒸箱、烤箱、洗碗機(jī)、凈水器、燃?xì)鉄崴?，也許你不會(huì)全部都要，但煙機(jī)灶具總不能少（集成灶也可以），知名品牌的兩件套至少3000以上吧，方太、老板高端的六七千的也不少。個(gè)人建議：油煙機(jī)還是選品牌的，但可以選價(jià)格適中的。

4.集成吊頂

廚衛(wèi)吊頂現(xiàn)在主流是鋁扣板集成吊頂，重點(diǎn)關(guān)注中間的電器，尤其是取暖模塊，價(jià)格主要也是貴在這個(gè)上面。所以選集成吊頂，重點(diǎn)可以關(guān)注電器質(zhì)量，輔料是否另外收費(fèi)，安裝是否另外收費(fèi)，以及質(zhì)保售后服務(wù)。

5.瓷磚

這也是花費(fèi)比較大的一項(xiàng)，至少?gòu)N衛(wèi)要用，有些客廳、餐廳和臥室如果也用的話(huà)就更多。如預(yù)算有限，我個(gè)人倒覺(jué)得可以不用買(mǎi)太貴的，把握好平整度、密度、色差、吸水率這些，一般消費(fèi)者還是大概能判斷的。實(shí)在懶得判斷，就挑品牌特價(jià)產(chǎn)品，或者大廠副牌，大廠可能會(huì)做好幾個(gè)品牌，知名度低的一般溢價(jià)就低一些。

6.淋浴花灑

我們自己花灑基本599-1299一套，知名品牌如摩恩基本要1500以上，高儀和漢斯格雅更貴，好幾千上萬(wàn)都有。個(gè)人推薦：1000左右夠用就行，功能沒(méi)區(qū)別，耐用性和故障率不會(huì)差太多，別買(mǎi)兩三百一套的劣質(zhì)產(chǎn)品就行。

7.乳膠漆

墻面最常用的材料就是乳膠漆，關(guān)于乳膠漆大家最關(guān)心的是環(huán)保問(wèn)題。乳膠漆環(huán)保最主要的是看VOC指標(biāo)，越低越好。有一定知名度的產(chǎn)品，基本上不會(huì)有太大問(wèn)題，比如多樂(lè)士、立邦、嘉寶莉、華潤(rùn)等，當(dāng)然每個(gè)品牌還有不同檔次的產(chǎn)品。如果對(duì)環(huán)保指標(biāo)要求非常高的話(huà)，可以考慮芬琳、大師漆、都芳這幾個(gè)品牌的進(jìn)口系列產(chǎn)品，當(dāng)然價(jià)格也會(huì)高不少。

8.定制衣柜

定制衣柜其實(shí)也并非品牌越大越好，定制衣柜用到的板材、五金都是采購(gòu)而來(lái)，主要的區(qū)別在于封邊質(zhì)量，然后是衣柜設(shè)計(jì)師的能力，測(cè)量、安裝人員的業(yè)務(wù)熟練度以及服務(wù)態(tài)度，還有就是售后服務(wù)。